La historia de 'El inquilino' arranca en Madrid. Un extraterreste ha perdido la nave en la que llegó "de extranjis" a la Tierra y se halla en apuros. Por su constitución alienígena, sólo puede sobrevivir en la atmósfera de nuestro planeta 24 horas. La única solución pasa por encontrar un cuerpo humano que pueda "okupar", hasta que sus congéneres vuelvan a por él...

En otra parte de la ciudad, Leo Montes, un conocido escritor de libros de autoayuda que acaba de volver a España tras cinco años de exilio, va a compartir piso con dos jóvenes: la dulce y alegre Nayra, que trabaja con su editor, y la frívola Mar, su prima. Casualmente, una maceta que cae desde el quinto piso donde habitan las chicas, acaba con su vida. A los pocos minutos de fallecer, el rocambolesco escritor revive. Lo que parece un milagro es, en verdad, el extraterrestre que ahora habita dentro de él... Por desgracia "Chubi", –así es como se llama el extraterrestre–, ha heredado también el turbio pasado social del estrafalario e irreverente escritor.