Esteban, propietario de varios inmuebles, los mantiene en un estado semi ruinoso a pesar de las protestas de los vecinos. Nada parece conmover a este hombre para que mejore la calidad de vida de sus inquilinos, ni siquiera los percances que éstos sufren.

Para lograr que Esteban cambie de actitud, cumpla sus obligaciones con sus alquilados y rehabilite los edificios de su propiedad, Los Simuladores montan un complicado operativo en torno a una agencia espacial para convertir a Esteban, gran apasionado del fenómeno OVNI, en "colaborador" de la agencia, un nombramiento que le impide, entre otras cosas, ser miserable con sus inquilinos.